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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊richart貸款利率ptt 青年創業貸款要保人嗎ptt)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪richart貸款利率ptt 青年創業貸款要保人嗎ptt間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 'richart貸款利率ptt'.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. richart貸款利率ptt;無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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整合負債是什麼ptt 不辦王道銀行信貸原因 中國信託銀行前置協商 車貸繳不出來可以協商嗎ptt 東銀行債務協商清償證明 當鋪借錢ptt 台新銀行土地貸款ptt 貸款整合中租車貸繳不出來ptt 如何開口借貸 信貸整合ptt 和潤車貸繳不出來ptt 中國信託銀行貸款率利試算表 上海銀行信用不良是否可借款ptt 速配貸信用貸ptt 凱基銀行借款審核時間 信用卡繳不出來ptt凱基銀行申請進度查詢ptt台新Richart信貸評價玉山銀行好嗎花旗銀行卡債超過15年ptt元大銀行個人信貸銀行ptt臺灣中小企業銀行信貸利率ptt王道銀行信貸ptt聯邦銀行借款ptt真心不推華南銀行借款ptt2021勞工房屋修繕貸款台新銀行信用卡繳一半ptt2021托嬰補助申請貸款顧問第一品牌和潤車貸繳不出來ptt永豐銀行學生貸款ptt京城銀行借錢條件ptt第一銀行信用不良是否可借款富邦銀行前置協商成功案例【中國信託銀行信貸照會】王道銀行評價ptt三信銀行貸款好過嗎ptt狗潔牙骨多久吃一次ptt花旗銀行卡債協商打折國泰世華債務協商電話ptt中國信託信用卡最低應繳金額試算ptt你確定要找安泰銀行借錢ptt信用卡最低應繳信用ptt台灣銀行借款沒過會通知嗎ptt貓→室內貓飼料ptt毛小孩保養推薦ptt分享免費嬰兒贈品索取ptt 狗→無穀飼料ptt 寵物百貨ptt真心不推遠東銀行信貸ptt新光銀行申請進度查詢ptt 國泰世華預借現金ptt 新竹地下錢莊利息ptt 元大銀行貸款沒過會通知嗎ptt 卡債超過15年ptt 兆豐銀行信貸好過嗎ptt 台北富邦銀行卡債信貸ptt 信用卡最低應繳金額會影響信用嗎ptt 低利貸款ptt 新光銀行生活費貸款貸ptt2021原住民微笑貸款條件花旗銀行信用卡最低應繳ptt新光銀行申請進度查詢ptt玉山銀行卡債多久會消失ptt債務協商清償後申請信用卡ptt銀行信貸還信用卡銀行債務協商清償後申請信用卡中國信託卡債整合ptt台北富邦銀行信用卡繳最低金額會影響信用嗎台新Richart貸款寵物用品展ptt寵物沐浴乳貓ptt狗狗皮膚過敏洗毛精ptt 新光銀行申請進度查詢ptt寵物用品網購ptt玉山銀行信貸審核時間中國信託能用信用卡繳信用卡費嗎ptt玉山銀行信用卡繳最低還可以刷嗎ptt第一銀行小額借錢ptt農會個人貸款ptt決定不辦安泰銀行信貸ptt 遠東銀行車貸心得分享ptt 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南投埔里搶攻五倍券商機 加碼祭2輛百萬電動車當大獎

埔里鎮公所為振興經濟,搶攻即將於10月上路的五倍券商機,民眾只要在埔里消費滿100元,就可參加抽獎,最大獎是價值百萬元的電動汽車2輛,還有20輛電動機車,預計在今年12月及明年1月間,進行2次抽獎。受新冠肺炎疫情波及,小吃攤、麵包店、飲料店等餐飲業,生意都受到影響,埔里鎮長廖志城為了振興在地經濟,舉辦資源回收送兌換券活動,民眾只要將資源回收物,交給垃圾車隨車的清潔隊員,即可獲取1張面額10元的兌換券,兌換券可以用於餐飲業、烘焙業、飲品業等特約店家消費,總共印製10萬張兌換券,清潔隊將於9月27日開始發送兌換券。另外,因應五倍券即將於10月8日開始使用,埔里鎮公所為振興經濟,鼓勵鄉親在地消費,也歡迎遊客到埔里採購,加碼舉辦抽獎活動,只要消費滿100元,不論現金或五倍券,都可以獲得1組QR Code,完成實聯制登錄後,即可參加抽獎。埔里鎮公所預計在今年12月進行第1次抽獎,獎品包括10輛Gogoro電動機車等獎項;明年1月舉行第2次抽獎,獎品包括10輛Gogoro電動機車,還有2輛電動汽車等大獎。埔里鎮公所表示,抽獎活動系統由國立暨南國際大學資管系協助設計,近日內會進行系統測試;而為擴大振興經濟效果,埔里鎮公所也徵求商家、攤商加入特約行列,並提供貼紙、旗幟等特約店家標誌,讓消費者辨識,希望大家踴躍消費,促進產業發展,讓地方經濟活絡起來,還有機會中大獎。

恒大危機北京救不救? 老謝曝港股極凶險1年下場

一年四季當中,中秋節前後的行情對投資人最有感,於是常有「中秋變盤」說,也就是說,一年的股市走了三分之二,這個時候在牛市中,可能面臨漲多調整的壓力,或是跌市中,這可能是一個跌勢的轉捩點,因為從這個點慢慢可以看出未來產業的新變化。還有從節令來看,中秋在九月居多,古時候處決犯人也都在秋天,因此也叫「秋決」。大家記憶中,很多大事都在九月發生,像是台灣九二一大地震,發生在美國的九一一恐怖攻擊,中國領導人毛澤東在九月九日去世,還有五十年前林彪搭機潛逃,九月十三日墜機身亡。這是九月的張力。香港新經濟股慘遭腰斬今年的中秋長假有四天,但全球焦點都在九月二十日開盤的港股身上,當天,香港本地地產商出現大殺盤,例如新鴻基、新世界、希慎都重挫,其中李兆基的恆基重挫十三.三四%,新世界跌十一.四六%,新鴻基跌十.一%,就連李嘉誠的長和也都下跌二~三%,港股盤中重挫逾千點,恆生指數最低跌至二三八七一.八四,國企指數也跌到八四九二.一七。恆生指數若從最高點三一一八三起算,已跌掉二三.四五%,今年以來也下挫十二.三四%,而國企指數單是今年就下跌逾兩成,如果說全球股市誰是黑天鵝,那麼恐怕非香港莫屬。 今年對香港是極凶險的一年,純粹以港股來說,支撐起香港股市的幾隻大腳幾乎全被打斷,例如,香港是新經濟企業上市大本營,但騰訊今年從七五五.五跌到四一二港元,跌了四六.八%;阿里更慘,從三○九.四跌到一四五.五港元,重挫五二.九七%;美團從四六○跌到一八三.二港元,跌了六一%。中國快手從上市後的四一七.八跌到六四.五港元,跌了八四.六%。嗶哩嗶哩從一○五二跌到四八七.二港元,也跌了五三.六九%。從這個現象來看,大多數新經濟股都是腰斬等級,這個情況在阿里、京東、網易等紛紛從美國進港上市後,立即遭到反壟斷法案監管風暴,幾乎所有看好中國網路產業的投資人都遭受到重傷害。後來回港上市的京東物流及電動車的理想、小鵬等,股價表現也差強人意,這是港股的第一隻腳。而最令投資人心驚的是恆大系的風暴,從公布的財報看,單是一家恆大債務就高達一.九六兆人民幣,如果再把恆大汽車及恆大理財產品算進來,還有美元債,一定會讓大家更心慌。在中秋節前夕,恆大投資人紛紛包圍深圳恆大總部,這個投資人為求自保、自力救濟行動,更加重了恆大跌勢。恆大債務 國家救不救?從股價來看,恆大系四家上市公司,恆大從三二.五跌到二.○六元(以下皆港元);恆大物業從十九.七四跌到三.九三元;恆大汽車從七二.四五跌至二.六八元;恆騰網絡從十七.八跌到一.九六元。如果再用市值來看,恆大從四三○三.七五億跌到二七二.八億元;恆大物業從二一三四億掉到剩下四四一億元;恆大汽車從七○七七億跌到二六一.八億元;恆騰網絡從一六四三.七六億掉到剩下一八○.九億元;恆大系負債超過二兆人民幣,但股票市值加起來只有一一五六.六億港元。類似像恆大這樣的企業,九○年代的台灣也曾發生過,這麼龐大的債務即使國家也難救,但中國除了恆大外,像華融集團債務也有一.七三兆人民幣,很多房地產企業都面臨大債時代,在九月二十日這一天,江西最大房企新力控股股價從四.五八跌到○.三七港元,股價暴跌八七%,公司立刻發布停牌,原來新力控股在九月十八日到期二.五億美元的美元債,利率高達九.五%,這次到香港上市,還不滿兩年,股價就現出原形。中國本地的地產商,像華夏幸福上半年虧損一○四.六億人民幣,中國平安集團為華夏幸福攤提三二億美元,使得今年上半年獲利縮水一○八億人民幣,股價在香港也從一○三.六跌到四九港元。現在被認為會響警報的還有綠地控股,負債一.二二三兆人民幣,股價從四二.七跌到四.二二人民幣,市值剩下五五四.九億人民幣,這跟華夏幸福從六四.五跌到三.六四人民幣都有異曲同工之妙。除了在A股的華夏幸福及綠地,在香港上市被點名的還有富力地產及融創中國,甚至已準備棄船的SOHO中國,曾經介入樂視網的孫宏斌,旗下融創中國負債一.一○三兆人民幣,股價從四九.五五跌至十二.七八港元,市值僅剩六五六億港元。另一家富力地產負債三八八七.四一億港元,股價從十七.七六跌到四.一八港元,市值剩一八○.四八億港元。花樣年從一.九二跌到剩○.五港元,市值剩三○.五九億港元,負債高達九九七.六四億港元。如果再把碧桂園的負債二.○七兆,高科的一.五九兆人民幣算進去,中國房地產的大債時代,看起來是全世界股市的最大變數。(全文未完)全文及圖表請見《先探投資週刊2162期精彩當期內文轉載》

走進生態豐富的潮間帶 金管處學員體驗大地之美

金門百餘公里的海岸線蜿蜒曲折,潮間帶生態多采多姿,金管處邀請專家帶領15名生物多樣性科學教育營學員走入北山蚵田,一步一腳印探索海岸溼地的生物相,上了一堂最接地氣的鄉土教育。在這項為期2天的體驗活動中,金管處邀請海洋委員會徐維駿站長介紹金門潮間帶生物多樣性,透過活潑生動的教材與解說,讓潮間帶變得充滿樂趣,讓人流連忘返。「古寧頭日記文化工作室」負責人李佳融也分享濱海傳統聚落的生活體驗與觀察,讓學員了解數百年來在地居民如何善用潮間帶的自然資源、與自然環境共存共榮的傳統智慧。另外,「金門縣野生動物救援暨保育協會」黃富榆總幹事也應邀講授動物救傷課程,教導學員在野外遇到受傷動物時,應如何通報救援及緊急應變,為未來加入救生、護生行列,上了一堂很有意義的生命教學。金管處表示,2021年國際生物多樣性的年度主題是「呵護自然,你我有份」,期待透過這種與大地連結的課程,打造友善的生態環境,讓大自然更加生意盎然。

廈門11天累計本土確診211例 疫情增速為何快於莆田?

大陸《健康時報》23日報導,綜合福建省衛健委官網疫情通報資料統計,這一輪福建省新冠肺炎Delta變異毒株疫情,廈門本土確診病例數已連續5天超過福建此輪疫情發端城市莆田,總數也首次超過莆田,研判廈門疫情增速快於莆田,主要是廈門人口密度約為莆田4倍,莆田市又是廈門最主要的人口流入城市之一,造成傳播鏈條持續延長。根據福建省衛健委23日最新通報,廈門市11天已累計報告本土確診病例211例,而莆田市13天累計報告本土確診病例200例。《健康時報》根據福建省衛健委23日最新疫情通報,福建省22日報告新增本土確診病例20例,其中廈門市17例、莆田市3例。此前,9月21日,廈門市報告新增本土確診11例、莆田市2例;9月20日,廈門市報告新增本土確診36例、莆田市5例;9月19日,廈門市報告新增本土確診16例,莆田市7例;9月18日,廈門市報告新增本土確診39例,莆田市4例。 福建本輪疫情最初發端於莆田,9月10日,莆田通報發現本土病例,兩天之後,即9月12日,廈門報告新增中高風險地區關聯本土確診病例1例。之後,隨著對確診病例密切接觸者、外地通報協查的密切接觸者排查範圍的擴大,廈門市本土確診病例報告總數至今連續11天持續增長。根據廈門市衛健委此前通報,廈門市9月12日報告的首例確診病例吳X付,為莆田市此前報告確診病例王XX的關聯輸入病例。流調資訊顯示,吳X付9月6日自莆田市仙遊站乘坐動車到達廈門,之後至9月11日期間,其活動軌跡主要集中在住所、工廠和上下班沿途餐館,且均位於廈門市同安區。9月12日,吳X付確診,而此時距離其到達廈門已經過去6天。隨後,與吳X付有關聯的多名密切接觸者陸續確診。這一傳播鏈條持續延長,截至9月21日24時,同安區確診病例增至173例,占比全市本土確診病例約80%。根據第七次人口普查資料,廈門市逾500萬常住人口中,省內市外流入人口超132萬人。9月恰逢開學季,人口流動速度增快,9月1日至12日百度遷徙地圖資訊顯示,在此期間,莆田市正是廈門最主要的人口流入城市之一,12天之內,莆田持續有人口向廈門流入。第七次人口普查資料顯示,廈門市人口密度達3404人/每平方公里,其中,廈門疫情最嚴重的同安區,人口密度也超1200人/每平方公里。相比較之下,莆田市常住人口為321萬,人口密度則僅為824人/每平方公里。根據廈門市衛健委通報,截至目前,廈門市已經完成兩輪全員核酸檢測,第三輪全員核酸檢測也已於20日全部採樣完畢。

南投埔里搶攻五倍券商機 加碼祭2輛百萬電動車當大獎

埔里鎮公所為振興經濟,搶攻即將於10月上路的五倍券商機,民眾只要在埔里消費滿100元,就可參加抽獎,最大獎是價值百萬元的電動汽車2輛,還有20輛電動機車,預計在今年12月及明年1月間,進行2次抽獎。受新冠肺炎疫情波及,小吃攤、麵包店、飲料店等餐飲業,生意都受到影響,埔里鎮長廖志城為了振興在地經濟,舉辦資源回收送兌換券活動,民眾只要將資源回收物,交給垃圾車隨車的清潔隊員,即可獲取1張面額10元的兌換券,兌換券可以用於餐飲業、烘焙業、飲品業等特約店家消費,總共印製10萬張兌換券,清潔隊將於9月27日開始發送兌換券。另外,因應五倍券即將於10月8日開始使用,埔里鎮公所為振興經濟,鼓勵鄉親在地消費,也歡迎遊客到埔里採購,加碼舉辦抽獎活動,只要消費滿100元,不論現金或五倍券,都可以獲得1組QR Code,完成實聯制登錄後,即可參加抽獎。埔里鎮公所預計在今年12月進行第1次抽獎,獎品包括10輛Gogoro電動機車等獎項;明年1月舉行第2次抽獎,獎品包括10輛Gogoro電動機車,還有2輛電動汽車等大獎。 埔里鎮公所表示,抽獎活動系統由國立暨南國際大學資管系協助設計,近日內會進行系統測試;而為擴大振興經濟效果,埔里鎮公所也徵求商家、攤商加入特約行列,並提供貼紙、旗幟等特約店家標誌,讓消費者辨識,希望大家踴躍消費,促進產業發展,讓地方經濟活絡起來,還有機會中大獎。

血庫拉警報 台南後壁公所辦捐血音樂會獲回響

全台血庫存血量拉警報,23日台南市後壁區公所在前廣場舉辦捐血音樂會,現場還有公所號召「宥騰樂團」多位老師現場進行現場演奏,舒緩捐血民眾的緊張情緒,獲民眾回響,累計捐血袋數達 67袋。後壁區公所今天辦捐血活動,台北市亮亮國際同濟會、新營高興手工水煎餃專賣店熱情贊助米、醬油及水餃。區長黃炳元率領著公所人員挽袖捐血,台北市亮亮國際同濟會會長許嫦卿、後壁區農會總幹事林怡歆及多位里長、議員代表也一起來共襄盛舉。活動上,後壁區公所也在捐血車出入口張貼防疫宣導展架,提醒民眾防疫勤洗手、戴好口罩,就是給自己及醫護人員最大的幫助。台南捐血中心人員表示,目前「血情告急」也歡迎更多愛心社團、商家、廟宇一起來號召社友響應公益。未來也期待在後壁辦理週期性捐血活動,透過走入地方鄰里及企業,一同號召捐血行動傳遞愛心。

中國收購德漢堡港碼頭股權 站穩歐洲貨運樞紐關鍵據點

經過數個月的談判後,德國漢堡港口與物流股份公司(HHLA)日前宣佈,大陸國營企業中國遠洋海運集團確定收購漢堡港CTT碼頭35%的股權。這是中國進入歐洲港口營運進行貨物爭奪戰中極為重要的一步,雖然近年來歐盟加強對港口等關鍵基礎設施併購的限制,此項交易顯示中國在全球港口競爭地位愈來愈重要。《多維新聞》引述德國《法蘭克福彙報》報導稱,漢堡港口物流公司公告指出,中國遠洋海運集團將收購漢堡港CTT碼頭35%的股權,該集團也正在將其物流向漢堡集中,而CTT碼頭將成為中國遠洋運較在歐洲的首選轉運點。中國遠洋海運集團也發佈公告稱,其全資子公司國龍作價6500萬歐元(合台幣21.1億元)及其他相關款項,收購德國漢堡港CTT碼頭35%股權。目標公司主要在德國漢堡港經營Tollerort集裝箱碼頭,並透過HHLA Rosshafen Terminal GmbH,向第3方分租區域及建築物作商業用途= 以營運鄰近Tollerort集裝箱碼頭的Rosshafen碼頭。交割后,預期國龍及HHLA將分別擁有目標公司35%及65%的股權。報導說,HHLA執行長提茲萊特(Angela Titzrath)說,全球海運目前面臨非常強烈的變化,中國人進入歐洲港口是全球「貨物爭奪戰」中重要一步。《法蘭克福彙報》指出,漢堡港是德國最大港口,來往於中國大陸的貨物幾乎佔其集裝箱吞吐量的1/3,同時也是中歐班列第2大終點站。漢堡港CTT碼頭是HHLA的3個碼頭之一,目前正為中國遠洋海運集團兩條遠東航線、一條地中海航線和一條波羅的海支線航線提供服務。《德國電視一臺》稱,最近幾年,歐盟成員國加強對港口等關鍵基礎設施併購的限制,中國遠洋海運集團的收購,說明中國海運在全球港口競爭中的重要地位。文章來源:德國最大港口與中企收購交易敲定 中國人爭奪歐洲港口關鍵一步

狗狗見「後座小三」秒吃醋啜泣 飼主哽咽示愛也哄不好

外國一名飼主日前到牧場接一隻虛弱的小牛回家照顧,沒想到卻被愛犬誤會,認為飼主要拋棄牠、養新的寵物,瞬間難過地背對著飼主、望向窗外,不斷啜泣,還不時用失望的眼神回頭看飼主,不管對方怎麼安慰,都沒辦法緩和牠的情緒。 @jeffreygainer Pray for Bandit he thinks I’m replacing him with the baby calf. ##foryou ##fyp ##foryoupage ##Bandit ##cowtok ##ranchlife ##doglifesmatter ##bestfriend ♬ original sound - Jeffori 傑弗里(Jeffori)日前開車到牧場接一隻虛弱的小牛史坦利(Stanly)回家照顧,因為牧場中的母牛年紀太大,沒有辦法繼續餵奶,再加上小牛獨自待在牛群裡十分危險,傑弗里才會做出這個決定,沒想到此舉卻引起家中愛犬班迪(Bandit)誤會,以為地位要被史坦利搶走,自己則會被心愛的主人拋棄,於是難過地哭了起來。從影片中可以看到,史坦利被安置在後座,而班迪則在副駕駛座,背對著傑弗里、望著窗外,還不時抽泣,模樣看起來十分難過,傑弗里見狀嚇一大跳,急忙安撫班迪的心情,不斷伸手來回撫摸班迪和史坦利,還向牠解釋史坦利並不會取代牠的地位,不過班迪卻始終不買帳,仍一臉難過,最後傑弗里情緒也變得激動,哽咽地向班迪示愛:「我愛你!」。影片曝光後吸引許多網友關注,截至目前為止觀看次數已經超過1900萬,大家看完以後都十分心疼班迪,「可憐的寶貝,牠的心都碎了」、「牠居然真的在抽泣!」、「快點抱緊牠!」、「班迪沉浸在自己的悲情小劇場裡面」、「天啊!我可以感受到牠真的很失望」。傑弗里事後還更新近況,表示班迪在意識到自己不會被趕出家門以後,很快就和史坦利變成朋友,開心地和對方在庭院中玩耍,還主動舔史坦利的臉,向他示好。 @jeffreygainer Reply to @la.sirena how about a cow kiss in the backyard? ♬ original sound - Jeffori

澎恰恰欠2.4億找到救命符 白衣男起底身家百億背景驚人

65歲資深主持人澎恰恰因投資電影失利,欠下高達2.4億巨債宣布破產,早前還因為不堪債主紛紛上門討債,深夜緊急發布聲明,否認與直播天王連千億合作,向外界澄清他並沒有年薪2000萬的收入。現在更傳出澎恰恰已找到救命符,那就是日前陪他出席台商好友林先生。台商林先生日前陪著澎恰恰召開記者會,為澎恰恰澄清與連千毅合作傳聞,「這次事情對澎哥造成很大困擾,根據我這邊跟他了解之後,其實沒有想像中的那麼糟糕啦,畢竟債務也沒有這麼多,他也很努力。有些人出自於好意想要幫他,反而害了他。」穿著白衣的林先生掛保證,澎恰恰並沒有與連千毅完成簽約手續,更沒有拿到外傳的誘人年薪。現在更爆出,其實這位台商林先生來頭不小,根據三立新聞報導,林先生其實就是赫赫有名的「鱸鰻」林秉文,隸屬天道盟濟公會,年輕時專搞賭場生意,後來更成立金星集團,據說身家上看百億。其實有不少人好奇,為何澎恰恰能欠到2.4億的債務?關於這個問題,澎恰恰過去坦言是累積來的,從拍第一部電影《帶一片風景走》就賠上1800萬,但他不死心,又接連拍攝《球愛天空》、《鐵獅玉玲瓏》等片都以賠錢收場,加上部分借貸的資金是來自高利貸,負債因此越滾越大。

泊車大叔樂透中41億頭獎 妻秒提離婚爽分一半獎金

許多人都希望「中樂透」頭獎,一夕致富,翻轉人生,不過這筆「意外之財」隨之而來的問題往往更多,美國一名彩券中獎者財務顧問多恩(Don McNay)曾指出「這是彩票的詛咒,因為它不是改善得主的生活,而是讓他們的生活變得更糟,變得不快樂」多恩舉紐約一名49歲的停車場服務員羅德里奎斯(Juan Rodriguez)為例,表示他在2004年幸運中了1.49億美元(約新台幣41億)大獎,沒想到結婚20年的妻子,不到10天就提出離婚,還向法院申請禁止丈夫領走稅後約5900萬美元(約新台幣16.3億元)獎金,直到他們最終在法庭上達成離婚協議,平分頭彩獎金為止。報導中提出,只有2個大獎得主事後過得順遂案例,包括退休政府雇員羅伯特(Robert Bailey),他在2018年11月中了3.4億美元(約新台幣95億元)頭彩獎金,還有住在紐約的亞克斯,這2人中獎後都過著愜意的生活,原因是他們在得獎後第一時間,立即聯絡律師與財務規劃師,將大筆獎金做正確的規劃與運用,才沒有發生像羅德里奎斯一樣,結髮20年的妻子為了「分錢」訴請離婚。

把別人利益看得比自己重要 3星座就算受傷也不連累他人

世界上的人百百種,有的人很自私,也有人非常無私,甚至將別人的利益看得比自己還重要,就算被占了便宜,他們也都只是默默承受,《搜狐網》近日分享3個寧可自己受傷,也不希望拖累他人的星座。1.天秤座天秤座外表看似非常陽光,但他們內心其實很脆弱,遇到爭執或矛盾時,他們都會主動找人調解,因為對他們而言,和平相處才是最重要的,心思細膩的他們,甚至會分析別人內心的想法,設身處地的為對方考慮問題,更注重別人的情感,天秤座寧願自己受傷,也不想給別人帶來麻煩。2.巨蟹座巨蟹座有時給人冷漠的感覺,但他們內心其實很溫暖,甚至自然散發出的母性光輝,使他們習慣性替別人想問題,把對方的利益看得比自己利益還重要,內心溫柔細膩的他們,寧願自己吃點苦、吃點虧,也不願讓他人的利益受到侵害,不過巨蟹座也並非如此博愛,他們不會對每個人都如此體貼入微,唯有先對他們好,或是他們在意的人,巨蟹座才會把對方放前面。3.雙魚座雙魚座內心非常善良,喜歡成全別人,他們對於自己在意的人,甚至是照顧的體貼入微,會全心全意的站在對方的立場,幫忙分憂解難,就算自己要因此受苦,他們也希望可以幫對方解開心結,自己吃了點虧也不在意,他們反而會將自己的苦悶埋在心裡,默默的承受痛苦,來成全對方的歡樂。

陸2月發布「鳳梨禁令」 陸委會:9度要求磋商皆無回應

大陸再禁我國釋迦、蓮霧輸入,陸委會副主委李麗珍今在陸委會例行記者會上表示,自今年2月25日起大陸對我方發出鳳梨禁令,我方九度要求希望進行技術性磋商,但都沒有獲得回應。她說,國際間的檢疫問題其實要由專家進行技術溝通,呼籲對岸透過協議機制尋求方案,務實解決問題。至於除了大宗出口的鳳梨、釋迦和蓮霧已被暫停輸入大陸,有農民擔心小眾水果也遭禁止,我方是否已掌握或能預警?李麗珍表示,部分水果長期集中外銷大陸,農委會近年已經協助拓展市場,希望降低風險,最近看到大陸使用一些貿易手段對付我方的農漁產進口「說斷就斷」,不願意根據國際貿易進行雙邊洽商,「什麼時候要斷、要選什麼水果其實無法預先掌握」,但政府會針對依賴性高的水果建立風險管控機制。

國民黨主席選舉他是唯一贏家?媒體人爆驚人預測

國民黨主席選舉將在25日投票,4位候選人張亞中、朱立倫、江啟臣、卓伯源在最後倒數衝刺階段,也各自上網路直播、政論節目暢談治黨等理念。不過,有媒體人解讀,無論選舉結果如何,現任黨主席江啟臣很可能會是「唯一贏家」。國民黨主席選舉在最後兩週出現劇烈變化,孫文學校總校長張亞中異軍突起,民調從「陪榜」大幅躍升直逼「領先」群。有黨內人士分析,尚未做最後決定的黨員,將決定國民黨的新主席。值得注意的是,對於黨主席選舉,媒體人韋安23日深夜在臉書撰文稱,「江啟臣可能成唯一贏家?」他坦言。國民黨主席選舉以來,江啟臣選情一直沒被看好過,不過他卻意外成為,這場選舉中唯一的贏家。並舉3點分析。第一,其他兩位,一位被貼上美國線民的標籤,一位猛批對方是紅統。兩個人的人格設定,都遭毀滅性崩塌。只有江維持一定風度,也沒有軟肋被攻擊,在形象上把其他人比下去。第二,選戰中,江藉著機會,大力宣傳和展現,過去一年多來作為和「功績」。讓外界了解他其實有做事,能做事,而非完全「不行」。第三,無論選舉結局如何,江算是成功養望,為未來充當藍營中生代一哥打下基礎。

這強權對美撤阿富汗幸災樂禍 現在卻愁雲慘霧

「美國海軍學會新聞網」(USNI)22日報導,兩名研究中亞情勢的學者表示,在美國撤出阿富汗後,俄羅斯既不想軍事介入阿富汗,又不希望伊斯蘭極端主義分子藉機重返俄羅斯,已從原本的幸災樂禍,快速轉為要求美國「不能逃避」。根據報導,挪威「奧斯陸和平研究所」(Peace ResearchInstitute Oslo)研究教授巴伊夫(Pavel Baev)表示,雖然阿富汗的情勢持續不穩定,但俄國並不想對當地進行軍事干預;不僅由於美國和蘇聯時代的慘痛經驗,更因為俄軍目前兵力吃緊,正於敘利亞和烏克蘭邊境部署大量部隊,並專注於鞏固該國在北極區域的國家利益。但俄羅斯又擔心若阿富汗情勢持續惡化,將在中亞引發難民危機,並讓伊斯蘭極端主義分子藉機重返俄羅斯。巴伊夫指出,1990年代處於內戰狀態的阿富汗,便成為車臣分離主義組織成員的避風港,並持續對本土進行支援,導致俄羅斯在1991年和1999年出兵車臣,至今則持續面臨恐怖攻擊威脅。俄羅斯試圖透過外交手段穩定阿富汗局勢,包括呼籲美國解凍阿富汗政府存放於美國銀行內的數十億美元儲備資金,以及恢復對該國的人道主義援助等,不過由於國際社會大多不願承認塔利班為合法政府,相關作業難以推進。美國國防大學(National Defense University)國際安全事務學院(CISA)副教授馬拉(Erica Marat)則在美國智庫「戰略暨國際研究中心」(CSIS)的論壇中指出,目前密切關注與推動阿富汗情勢的其他區域強權包括印度、巴基斯坦和中國大陸,但各方目標不一,難以進行合作。 文章來源:Panel: Russia Conflicted by America’s Afghanistan Withdrawal

抓住最美瞬間 《產經新聞》中秋明月攝影特輯

今年中秋節月球和太陽的黃經相差一百八十度,才是真正天文定義上的滿月,離上回相距已有8年。日媒《產經新聞》(Sankei News)在中秋節當天搜集了個攝影記者鏡頭下的「中秋明月」,取鏡角度與構圖各有特色,也有台灣遊日客感到熟悉的東京鐵塔、六本木、甚至機場,值得觀賞並紀念。位於當地神奈川縣的川崎市内公園上空,可以看到來往羽田空港的飛機,在圓月前的飛機剪影充滿幻想情調,為求此一畫面月需要掌握極佳效率,才能拍攝成功,當天還未日落就吸引許多攝影愛好者提早到場先準備。《產經新聞》中秋攝影特輯 https://www.sankei.com/article/20210921-3EH6DBA6ENJ6FL6Q26KIQIBCQE/
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